Риши Сунак ще удължи ли празника за гербов налог?
Докладите сочат, че канцлерът обмисля шестседмично допълнение към данъчната облекчение
Getty Images
Купувачите и продавачите на имоти ще се надяват, че докладите за удължаване на празника на гербовия сбор ще се окажат верни, докато се надпреварват да завършат транзакциите.
В момента крайният срок за приключване на данъчната облекчение е 31 март, но според The Telegraph Канцлерът на финансите Риши Сунак обмисля шестседмично удължаване до средата на май, за да предотврати попадането на десетки хиляди купувачи на жилища в капан за завършване.
Празникът на гербовия налог беше въведен през юли миналата година в опит да помогне за стартиране на икономиката, която беше силно засегната от пандемията на коронавирус, казват Daily Express .
Като част от пакет за икономическа помощ от 30 милиарда британски лири, прагът на гербовото мито беше увеличен от £125,000 на £500,000 за жилищни имоти, продадени в Англия и Северна Ирландия между 8 юли 2020 г. и 31 март 2021 г.
£1 милиард спестявания - ако срокът бъде удължен
Ако ваканцията бъде удължена с шест седмици, между 120 000 и 160 000 допълнителни сделки с имоти в Англия биха могли да се възползват от спестяването на данъци, казва Дясно движение . И ако 160 000 транзакции бъдат направени чрез купувачи, може да спести £1 милиард.
Според уебсайта на имота 412 000 продажби, договорени миналата година, все още са в съдебен процес. От тях се очаква около 100 000 да загубят, ако крайният срок остане 31 март.
Експертът по имоти на Rightmove Тим Банистър каза: Знаем, че празникът на гербовия налог е бил замислен като временен стимул за пазара, но закъсненията, които видяхме в процеса на преместване на жилища, не са по вина на купувачите и продавачите, които се споразумяха за продажба миналата година и които сега отчаяно се опитват да надхвърлят своите сделки.
Закъсненията са резултат от огромния брой опити за преминаване, заедно с многото предизвикателства на хората, участващи в процеса, работещи от вкъщи. Ако имаше шестседмично удължаване, това би трябвало да даде шанс на по-голямата част от продажбите от миналата година да завършат навреме.
„Удължава агонията“
Ако данъкът се върне на 31 март, може да се сринат до 100 000 сделки, казват Daily Mail , което може да предизвика спад в цените на жилищата. Продажбите на стойност 1,5 милиарда британски лири са изложени на риск и оценките показват, че една на всеки пет сделки с имоти ще пропадне в резултат.
Описвайки ситуацията с гербовия налог като хаос, Агент по недвижими имоти днес Греъм Норууд казва, че агентите и доставчиците изразяват съмнение дали евентуално шестседмично удължаване на празника за гербовия сбор ще бъде достатъчно, за да спре пропаданията.
Роб Хейлстоун, основател и управляващ директор на Bold Legal Group, каза: Няма смисъл просто да се удължава ваканцията за SDLT [поземлен данък върху гербовия данък]. Друга група потенциални купувачи просто ще пропуснат следващия краен срок. Разбира се, правителството или трябва да бъде креативно, или да остави добре на този късен етап?
Все едно да кажеш - добри новини, г-н Хейлстоун, вашата смъртоносна дата на екзекуция е отложена шест седмици. Тепърва ще се случва, все още ще бъде също толкова страшно и също толкова окончателно. Просто удължава агонията.
