Как да изберем архитект за вашия жилищен проект
Експертни съвети от трима професионалисти
Въпреки че закупуването на дом може да бъде сложно, изграждането на нов имот или възстановяването на такъв представляват съвсем различни предизвикателства.
Тук трима експерти споделят своите съвети за избор на архитект за вашия жилищен проект.
„Моят мечтан клиент е този, който слуша и е отворен за идеи“
Джилиан Мичъл, директор на Lomas + Mitchell Architects, специализирана в нискоенергийни жилища
Един от най-добрите начини да изберете архитект е от уста на уста - семейството и приятелите, които са имали добри преживявания с техните архитекти. Потърсете в интернет практики във вашия район и се уверете, че са специализирани в жилищната работа.
Най-важното нещо е да намерите архитект, с който да се разбирате. Срещите лице в лице са безценни. Вижте две или три, преди да изберете.
И не пишете подробно резюме. Архитектът пише брифинг въз основа на вашите нужди и този процес е добър начин да се опознаете. Ако идвате с фиксиран бриф, това може да бъде доста пагубно. Донесете отворен ум и вашите изисквания: може да искате да сте сигурни в бъдещето си дом за пенсиониране, може да искате повече място за нарастващо семейство. Решете бюджета си и графика си – всички проблеми на високо ниво. Може да искате да създадете лексикон или борд за настроение с визуални идеи.
Мечтаният клиент е този, който слуша, е отворен за идеи и ангажиран с целия процес. Ще бъдете помолени да вземате безкрайни решения и трябва да сте под ръка. Ако решите да отидете на почивка за шест седмици по време на изграждането, можете да очаквате да се върнете към няколко изненади!
Това е парадокс – ние молим клиентите да ни се доверят от първия ден, но няма да сме спечелили това доверие до края на проекта.
Хората виждат проекти Грандиозни дизайни където разходите нарастват и времето излиза извън контрол – телевизията процъфтява в опасност. Но не забравяйте, че те обикновено изграждат нещо модерно, използвайки нетрадиционни материали. Програма за стандартна компилация всъщност би била доста скучна.
Комуникацията е ключова. Хората използват имейл, за да водят запис, но понякога тонът на гласа може да бъде изтълкуван погрешно. Добрият разговор винаги е най-добър.
Сърцето ми се свива, когато чуя: Искаме да бъдем до Коледа – особено ако е септември.
„Ние ще ви помогнем да намерите точния архитект за вашия дом на мечтите“
Професор Алън М. Джоунс, президент на Кралския институт на британските архитекти (RIBA)
Архитектите са уникално квалифицирани експерти и творчески решаващи проблеми, които ще ви водят през целия процес на проектиране, вземане на решения и строителство. Те ще гарантират, че ще се възползвате максимално от вашата инвестиция и ще ви помогнат да създадете среда за живот, която отговаря на вашите нужди.
Акредитираните от RIBA дипломирани практики са най-добрите в професията – и ние ще ви помогнем да намерите правилния дом за вашия собствен мечтан дом. Намерете акредитирана от RIBA дипломирана практика, като използвате безплатния онлайн инструмент RIBA Find an Architect.
архитектура.com/find-an-architect
„Уверете се, че имат набор от умения, съвместими с вашите стремежи“
Адриан Добсън, изпълнителен директор на професионалните услуги на RIBA
Когато работите с архитект, това не е същото като връзката ви с вашия лекар или зъболекар, които виждате периодично през годините. Ще работите с този човек интензивно за доста дълъг период от време.
Повечето хора преминават през този процес само веднъж или два пъти в живота си. Това може да бъде стресиращо време и имате нужда от професионална ръка, която да ви преведе.
Можете да промените решението си по всяко време, но имайте предвид, че колкото по-късно промените нещата, толкова по-големи ще бъдат последиците от разходите.
Има много бюрокрация, през която трябва да преминете, като наредбите за CDM (строителство, проектиране и управление) относно безопасността на обекта и закони за стени на парти, особено в градове с висока стойност и тесни обекти.
Колко практически ще бъде вашият архитект зависи от мащаба на вашата конструкция. За просто разширение, те вероятно ще работят с вас, що се отнася до получаването на разрешение за планиране и строителни разпоредби. За по-сложна работа може да искате да запазите услугите на архитекта през целия етап на строителството.
Говорете с поне трима или четирима архитекти и сравнете хонорарите им. И се уверете, че всеки от тях има набор от умения, който е съвместим с вашите стремежи.
