Zoopla споделя: трябва ли да инвестирате в портала за имоти?
В началото на търговията акциите на Zoopla бяха със 7,7% над първоначалната цена при 237 пенса. Време ли е за инвестиране?
2014 г. Getty Images
Акциите на Zoopla поскъпнаха веднага след първоначалното публично предлагане на компанията тази сутрин, което даде на уебсайта на имота пазарна стойност от малко под 1 милиард британски лири.
Компанията, част от собствеността на издателя Daily Mail и General Trust, тази сутрин оцени своята лондонска емисия на 220 пенса за акция. Цифрата беше под средната точка на ценовия диапазон, определена от 200 до 250 пенса за акция.
Акциите на компанията се търгуваха със 7,7% над първоначалната цена при 237 пенса при ранна условна търговия, което даде на Zoopla пазарна капитализация от около £990 милиона, финансови Таймс съобщава.
Безусловното търгуване с акциите на дружеството ще започне на 23 юни. Ще направят ли добра инвестиция?
Какво е Zoopla? Zoopla е онлайн портал за имоти, който обхваща британския пазар на жилищни имоти. Сайтът помага на потребителите да намерят информация за цените на продадените жилища и тенденциите в района и предлага оценки за текущата стойност на имотите.
Компанията е придобила и се сляла с редица други сайтове за имоти, включително Primelocation и FindaProperty. В цялото портфолио сайтовете на Zoopla получават повече от 40 милиона посещения всеки месец.
Zoopla сигурна ли е инвестиция? Според FT сайтът за имоти се е „разширил заедно с възраждането на пазара на жилища в Обединеното кралство“. Приходите на Zoopla идват до голяма степен от абонаменти за реклама на агенти за недвижими имоти. За шестте месеца до края на март приходите нараснаха с 26 на сто, Пазителят доклади.
Но според Проактивни инвеститори Джейми Нимо, някои анализатори смятат, че плаването идва в неподходящ момент: „Бяха зададени въпроси относно времето за плаване предвид неотдавнашната нестабилност на пазара на IPO“.
The Guardian се съгласява, отбелязвайки, че някои експерти смятат, че интересът на инвеститорите към IPO в момента е нисък и че пазарът на жилища скоро може да се забави. „Апетитът на инвеститорите за плаване отслабна през последните седмици, докато се увеличиха опасенията, че жилищният пазар прегрява“, пише The Guardian.
Може ли страховете от „жилищния балон“ да навредят на перспективите на Zoopla? Основателят на Zoopla Алекс Честърман каза миналия месец, че представата, че Обединеното кралство е в хватката на жилищен балон, е неправилна. „Мисля, че въпросите около пазара на имоти и разговорите за балон са неоснователни и преждевременни“, каза той. „Пазарът отбеляза силно възстановяване през последните 12 месеца, но в никакъв случай не се възстанови напълно и виждаме продължаващо възстановяване през следващите три години.“
Според Честърман, дългосрочните перспективи за сайт, който „предоставя на потребителите изобилие от данни за имоти, докато таксува абонаменти от агенти за недвижими имоти“, са силни.
„Причината да правим този процес е, че има голямо ниво на интерес и вълнение към нашия бизнес, който е добре разбран бизнес модел“, каза той. „Това е с висок растеж, висока видимост, висок марж и много генериращо пари.“
