Помощ за покупка: провал ли е схемата?
Контролерът на разходите установява, че програмата е повишила цените на имотите и е раздала пари в брой на относително богатите
Getty Images
Повече от половината от купувачите на жилища, които са използвали подкрепяната от правителството схема Help to Buy, биха могли да закупят имот без помощ от държавата, установи Сметната палата (НСК).
Стартирана от тогавашния канцлер Джордж Озбърн през 2013 г., схемата беше въведена, за да увеличи собствеността на жилища и предлагането на жилища, като улесни хората да получават ипотеки, ПолитикаНачало доклади.
В рамките на програмата купувачите правят депозит от едва 5% върху новопостроени жилища на стойност до £600 000 и получават собствен заем от държавата за покриване на 40% от стойността на имота в Лондон или 20% другаде, казва на Financial Times . Останалата част се покрива от традиционна ипотека.
Въпреки това, а доклад Публикувано от органа за наблюдение на разходите тази седмица разкри, че само 37% от 211 000 души, които досега са се възползвали от Help to Buy, не биха могли да си позволят имот без подкрепата. Около 4% от купувачите, получили държавен заем, са имали доход на домакинство над 100 000 британски лири, а всеки пети не е купувач за първи път.
Шефът на NAO Гарет Дейвис каза: Help to Buy увеличи собствеността на жилища и предлагането на жилища, особено за купувачите за първи път. Въпреки това, част от участниците биха могли да си позволят да си купят жилище без помощта на правителството.
За някои критици докладът на наблюдателя потвърждава, че схемата е била провал. Секретарят на жилищните сгради в сянка Джон Хийли каза, че схемата е лошо насочена и ниска стойност за парите на данъкоплатците и трябва да бъде строго насочена към купувачите за първи път с ниски и средни доходи.
NAO също така установи, че Help to Buy е увеличил печалбите за големи строителни предприемачи, включително Redrow, Bellway, Taylor Wimpey, Barratt и Persimmon, като същевременно има минимален ефект при увеличаване на предлагането на жилища, The Independent казва.
Както отбелязва вестникът, главният изпълнителен директор на Persimmon, най-големият бенефициент на Help to Buy, подаде оставка миналата година след възмущението от неговия бонус от £75 милиона, който беше стимулиран от продажби, субсидирани с публични пари.
Фран Боайт, изпълнителен директор на кампанията Positive Money, каза, че вече не е ясно, че вместо да помага на тези, които не могат да си позволят да си купят жилище, Help To Buy е основно субсидия за жилищен балон, в полза на строителите на имоти и съществуващите собственици на жилища.
Правителството обаче настоява, че програмата е успешна. След доклада на NAO, отделът за жилищно настаняване, общности и местно самоуправление излезе с изявление, в което се казва, че по-противоречивите транзакции са приемлива последица от проектирането на схемата да бъде широко достъпна.
Министърът на жилищното строителство Кит Малтхаус нарече схемата наистина променяща живота на купувачите за първи път в цялата страна, предоставяйки шанс да се качат на стълбицата на имотите.
Той не само подкрепи повече от 170 000 купувачи за първи път, но и увеличи строителството на жилища с близо 15% и е настроен да реализира печалба за обществеността. Това беше печеливша, добави той.
Въпреки това, докато правителството защитава схемата като цяло, канцлерът Филип Хамънд обеща някои реформи. В миналогодишния бюджет той обяви, че Help To Buy ще бъде ограничен до купувачи за първи път от април 2021 г.
