Половин милион къщи в Обединеното кралство все още са с отрицателен собствен капитал
Проблемът е най-тежък в Северна Ирландия, Шотландия и Северна Англия, където цените все още са по-ниски
Getty Images
БЛИЗО половин милион домакинства все още са в отрицателен капитал – което означава, че техните къщи струват по-малко от ипотеките им – въпреки нарастващите цени на имотите в по-голямата част от страната.
Проблемът е най-тежък в Северна Ирландия, Шотландия и Северна Англия, където цените на жилищата все още не са се възстановили от спада, който започна през 2008 г.
В Североизточна Англия и Камбрия 16% от собствениците на жилища са с отрицателен собствен капитал. Това всъщност е по-лошо от преди шест месеца Би Би Си доклади, вероятно проследяващи по-нататъшен спад на цените на жилищата в региона.
Отрицателният капитал се получава, когато цените на жилищата падат рязко, намалявайки стойността на имота до по-малко от стойността на ипотеката, свързана с него. За хората, засегнати от проблема, е трудно да продадат домовете си, тъй като парите, които получават, няма да стигнат за изплащане на заема.
Северна Ирландия има най-висок процент на отрицателен собствен капитал: 41% от кредитополучателите в провинцията са засегнати, според данни на ипотечната група HML.
В югоизточната част на Англия цените на жилищата се възстановяват по-бързо и картината е съвсем различна. В Лондон, например, само 1% от собствениците на жилища са с отрицателен собствен капитал.
Цифрите бяха публикувани, след като най-голямото строително дружество във Великобритания предупреди, че цяло поколение кредитополучатели са изправени пред неочаквана финансова болка, когато лихвените проценти започнат да се покачват.
„Хората трябва да започнат да обмислят въздействието, което по-високите разходи за ипотека биха могли да окажат върху техните домакински бюджети“, каза Греъм Бийл, главен изпълнителен директор на Nationwide, Блог .
Това каза Дейвид Холингуърт от брокерската компания London and Country Daily Telegraph че кредитополучателите, които са се опънали, за да се качат на жилищната стълба, могат да се сблъскат с шок.
След пет години на рекордно ниски лихви е лесно хората да почувстват, че това е нормална среда за вземане на заеми, но това е далеч от нормалното, каза той. Хората трябва да започнат да се подготвят за повишаване на лихвите сега, като натрупват спестявания, намаляват разходите си или увеличават доходите си.
